盘点惠州购房需警惕的十类房源，谨慎选择避免风险。
一、惠州的回迁房需谨慎购买。这类房源佣金较高，存在风险，无法，且居住舒适度较低。
二、靠近石化区的房子应避开。这一区域存在潜在风险，应引起警惕。
三、超过20年楼龄的房子建议放弃购买。银行对这类房源的限制较多。
四、惠州的海景房和旅游地产不宜购买。虽然听起来很吸引人，但实际情况可能并不理想，不具备金融属性。
五、老旧小区应谨慎选择。低于四栋规模的小区可能存在诸多问题，购买时需谨慎考虑。
六、偏僻的项目应避开。不要盲目听信规划，等待发展可能得不偿失。
七、对于户型奇特的房源应谨慎选择。这类房源在买卖时可能存在诸多困难。
八、惠州的商铺投资需谨慎。当前商铺投资存在诸多风险，需要谨慎考虑。
九、惠州的公寓不宜购买。转手税高，公摊大，且产权只有40年，存在诸多不便。
十、购买墓景房需谨慎。如果房子紧邻高速、高铁等交通枢纽或存在停工等硬伤，需要格外警惕。在惠州购房时，这类房源并无明显优势。
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